Apartamento 1 quarto, 36m², Centro — Av. Feliciano Sodré, com elevador

Várzea, Teresópolis – RJ

Características

Sobre o imóvel

Sala e quarto de 36m² no Centro de Teresópolis — posição de fundos, silencioso, com elevador Imóvel ideal para quem quer morar no ponto mais central da cidade com custo de manutenção baixo e zero necessidade de obra. Localizado na Av. Feliciano Sodré, no Edifício Club Turismo, o apartamento é voltado para os fundos do prédio, com vista para o jardim interno do condomínio — silêncio real, sem o ruído da avenida, e ótima ventilação natural o dia inteiro. O imóvel: Sala ampla e clara, com recuo adicional junto à janela que acomoda perfeitamente mesa de jantar ou home office. Cozinha integrada à sala por bancada em granito, com armários aéreos e inferiores e área de serviço. Quarto com boa metragem, janela ampla com tela de proteção e espaço confortável para cama de casal e guarda-roupa. Banheiro social completo, com box blindex, gabinete, espelheira e revestimento do piso ao teto. Piso laminado na sala e no quarto, porcelanato na cozinha e no banheiro, forro em PVC. Tudo em excelente estado de conservação — pronto para morar. O prédio: Condomínio tradicional e bem cuidado, com elevador, portaria e amplo jardim interno. Não possui vaga de garagem — algo amplamente compensado pela localização, onde tudo se resolve a pé. Condomínio de apenas R$ 370/mês e IPTU de R$ 537 ao ano: custo de manutenção enxuto. A localização: Av. Feliciano Sodré, a via mais central de Teresópolis. A poucos passos de bancos, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, comércio em geral, órgãos públicos e pontos de ônibus para todos os bairros e para o Rio de Janeiro. Ideal para: primeiro imóvel, morador solo ou casal, uso como pied-à-terre na serra, aluguel por temporada ou investimento — imóveis compactos no Centro têm demanda constante de locação e alta liquidez de revenda. Valores: Condomínio: R$ 370,00/mês IPTU: R$ 537,00/ano (2026 já pago) Aceita financiamento bancário.

Localização

Várzea, Teresópolis – RJ